一、 項目背景

南安市位于中國東部沿海地帶,是中國經濟百強縣(市)之一,著名建材之鄉,是中國石材、衛浴、水暖、安防等建筑裝飾材料及設備的最重要的生產、流通基地。

中國建筑材料聯合會、國家建筑材料展貿中心和中合聯商貿集團有限公司與南安市政府聯手,發揮各自優勢,整合優質資源,共同打造綠色泛家居特色小鎮,推動傳統建材產業的升級換代,促進南安市綠色建材產業基地成為國家“供給側改革”,“一帶一路”戰略的排頭兵和先行者。

小鎮位于南安觀音山物流園東南角,南安大道以東,泉南高速以西,漳泉肖鐵路以北,規劃面積為3.19平方公里,核心建設區面積1.26平方公里,規劃期限為2018年至2020年。

二、 基本概況

1產業條件

傳統的家居市場在快速增長的互聯網裝修、O2O商業模式的帶動下,截至2017年,中國家裝行業的市場規模已超4.5萬億元。南安是全國著名的建材之鄉,特色產業優勢明顯,擁有石材陶瓷、水暖廚衛、五金安防等一系列本土優勢產業集群,擁有廣東省家具產業70%的市場份額,掌握全國建材家居行業銷售主要渠道。

2、資源條件

綠色泛家居特色小鎮自然條件優越,集山、林、谷、田、塘、村多種資源為一體,位于觀音山與鳳凰山中間開闊平坦谷地,南部現有村莊建筑風貌以閩南建筑風格為主。

小鎮外部交通條件良好,距泉南高速公路出入口3公里距離,與翔安機場和高崎機場在一小時交通圈內,晉江機場、泉州高鐵站在半小時交通圈內。

三、 小鎮特色

以打造全國建材信息物流港及全球首個全景體驗的家居建材展貿集采中心為目標,創建綠色泛家居小鎮。

1、產業發展

“互聯網+”和“展貿+”為核心,通過設計創新引領、產業跨界聯盟、渠道整合拓展、模式創新提升、線上線下結合的方式,以石材陶瓷、水暖廚衛、五金安防、家具等“泛家居”產業為龍頭,匯集家電、軟裝、藝術品等生活家居產業,實現全球一體經營模式轉變。

2、配套服務

以綠色生態宜居為理念,規劃根據小鎮的發展需求,合理配置幼兒園、國際小學、醫療衛生設施、文體活動中心及居家養老服務設施,引入智慧醫療、智慧教育、智慧交通以及智慧節能系統,共同構建小鎮的公共服務系統。

3、創新機制

小鎮投資開發涵蓋家居全產業鏈,F2B、F2C模式為載體,以供應鏈信用金融服務平臺、電子商務結算中心為依托,引入建材行業國家級認證、研究等機構,引領行業發展的建材全產業鏈聚集地、行業國際交流中心、跨境電子商務結算中心、金融服務中心和產業孵化中心。發揮“互聯網+”的作用,通過設計創新引領、產業跨界聯盟、渠道整合拓展、模式創新提升、線上線下結合,推進以石材陶瓷、水暖廚衛、五金安防、家具等“泛家居”產業為龍頭,匯集家電、軟裝、藝術品等生活家居產業,加快向全球推廣,實現全球一體經營模式轉變。

四、 建設實施

綠色泛家居特色小鎮規劃實施采取產業先行、分區開發、完善配套的方式,著力打造全球建材體驗館、全球家居體驗館、全球建材家居選材中心、泛家居全景全境體驗中心、綠色建材檢測認證中心、家居情景酒店、國際學校、生活社區等,開發興建涵蓋全產業鏈(產品,技術、裝備、標準、認證、科研、設計、施工、人才培訓、電子商務、智慧物流、建材文化等)展示交易專區和產業總部基地為核心,以F2B對接中建集團、金螳螂裝飾等大型用材企業和F2C模式,供應鏈信用金融服務平臺、電子商務結算中心為依托,輔以政策、法律、勞務、評估、投融資、外匯、稅收、保險、知識產權等專項業務,并引入綠色建材行業國家級認證、研究等機構,構造全新、引領行業發展的建材全產業鏈聚集地、行業國際交流中心、跨境電子商務結算中心、金融服務中心和產業孵化中心;成為世界之首、中國最具規模和影響力的大型建材產業集群;成為中國建材具有國際引領性、競爭力和可持續發展的建材產業制高點的總部基地,呈現“永不落幕的國際建材博覽會”盛況。帶動南安市建材行業設計、施工、產能、裝備、技術、研發、智能化的全方位升級和輸出到全球市場。

通過5年的逐步建設,綠色泛家居小鎮將打造成為中國最具規模和影響力的千億級家居產業集群,國際一流的產城融合新城標桿



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